淡水法拍屋
興福寮大樓法拍
新北市法拍大樓
萬通台北2011
【案名】
淡水區【萬通台北2011】興福寮88巷15號5樓
【物件基本資料】
地址：新北市淡水區興福寮88巷15號5樓
類型：大樓
社區名稱：萬通台北2011（全社區 296 戶）
結構：鋼骨構造 29 層樓
樓層：5/29
屋齡：約 12 年
格局：3房2廳2衛（原規劃或實價登錄資料，僅供參考，以現況為準）
座向：朝西南
本次底價：第二拍 2,200 萬元
開標日期：115/11/16（一）14:30
保證金：440 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：建物拍定後點交；土地應有部分及停車位不點交
執行單位：士林地方法院
案號：114莊25095二
【坪數說明】
總坪數：71.91 坪（主建物與附屬 39.76 坪、公設 18.14 坪、車位 14.01 坪）
土地：持分合計約 28.27 坪
法院筆錄記載有 B2 編號 86 號平面停車位。
【優勢重點】
◆ 建物拍定後點交
◆ 12 年社區大樓「萬通台北2011」
◆ 含地下二層平面車位持分
◆ 依 115 年 8 月 14 日現場執行紀錄為空屋、屋況良好
◆ 第一拍流標，本次已八折
【生活機能】
位於淡水區興福寮住宅位置，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄摘要】
● 點交情形：914 建號建物拍定後點交，其餘不動產為應有部分，拍定後不點交；停車位屬共有部分，不點交。
● 民國 115 年 8 月 14 日現場執行時，經入內檢視無人居住，為空屋，屋況良好。實際情形請應買人自行查明。
● 完整筆錄內容以法院公告為準，投標前請先洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍 115/10/12｜2,749 萬｜流標
第二拍｜115/11/16（一）
底價：2,200萬
保證金：440萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,760萬｜預估保證金：352萬
第四拍｜預估底價：1,408萬｜預估保證金：281.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。