北投區法拍屋
泉源路大樓法拍
台北市法拍大樓
新北投國際廣場
【案名】
北投區【新北投國際廣場】泉源路12號10樓-4
【物件基本資料】
地址：台北市北投區泉源路12號10樓-4
類型：大樓
社區名稱：新北投國際廣場
結構：鋼筋混凝土造 11 層樓
樓層：10/11
屋齡：約 47 年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍 801 萬元
開標日期：115/11/12（四）14:30
保證金：161 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：114快85980二
【坪數說明】
總坪數：11.25 坪（主建物 9.12 坪、附屬 0.97 坪、公設 1.16 坪）
土地：合計約 1.16 坪
【優勢重點】
◆ 社區：新北投國際廣場
◆ 位於台北市北投區泉源路
【生活機能】
位於北投區泉源路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧21039建號拍定後點交。
2‧民國115年5月25日現場調查時，經入內檢視現場堆積大量雜物，債務人（姓名已隱去）在場稱陽台地漏有排水問題，現已廢棄不再使用，排水管內有樹根存在，亦無法再啟用。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 《分割遺產》 [他項權利: 無抵押] 本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/12（四）
底價：801萬
保證金：161萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：640.8萬｜預估保證金：128.8萬
第三拍｜預估底價：512.6萬｜預估保證金：103萬
第四拍｜預估底價：410.1萬｜預估保證金：82.4萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
Anna LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE 社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。