信義區法拍屋
信義路六段公寓法拍
台北市法拍公寓
【案名】
信義區信義路六段76巷8弄46號1樓
【物件基本資料】
地址：台北市信義區信義路六段76巷8弄46號1樓
類型：公寓
樓層：1+B1/5
屋齡：約 38 年
格局：格局以現況為準
座向：朝東北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第四拍 2,954.4 萬元
開標日期：116/01/05（二）14:30
保證金：591 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：台北地方法院
案號：114丑90499
【坪數說明】
總坪數：45.96 坪（主建物 23.53 坪、附屬 19.30 坪、公設 3.13 坪）
土地：合計約 7.91 坪
增建約 1.94 坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆ 第三拍流標，本次底價已調降
◆ 位於台北市信義區信義路六段
【生活機能】
位於信義區信義路六段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→不點交
1‧第三人無償使用，拍定後不點交。
2‧179-3地號、2328建號經本院現場查封與勘驗時，債務人不在場，債務人姑姑在場陳稱，房子為債務人奶奶無償使用，已經居住快30年。一樓有神明桌，有內梯通往地下室，樓下有房間及客廳，地下室通往陽台的門口有漏水情形，地下室有增建，另有鐵門可通往一樓(走公共樓梯)。因2721建號建物不具構造上獨立性，為2328建號建物之附屬物，為抵押權效力所及。
3‧2721建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另該建物，有無占用區分所有建物地下一層之權源不詳，拍定人應自行承受其他區分建物所有權人主張拆屋還地之危險。 《拍賣抵押物》 [他項權利: 拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍 03/10｜4,806 萬｜流標
第二拍 06/23｜4,085.2 萬｜流標
第三拍 09/22｜3,473.7 萬｜流標
第四拍｜116/01/05（二）
底價：2,954.4萬
保證金：591萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。