西屯區法拍屋
逢大路大樓法拍
台中市法拍大樓
大鵬新城
【案名】
西屯區【大鵬新城】逢大路45號3樓-1
【物件基本資料】
地址：台中市西屯區逢大路45號3樓-1
類型：大樓
社區名稱：大鵬新城
結構：房鋼筋混凝土造 15 層樓
樓層：3/15
屋齡：約 21 年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍 1,120 萬元
開標日期：115/11/19（四）09:00
保證金：336 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：台中地方法院
案號：115五94860
【坪數說明】
總坪數：57.35 坪（主建物 31.41 坪、附屬 4.33 坪、公設 21.61 坪）
土地：合計約 12.01 坪
【優勢重點】
◆ 第一拍流標，本次底價已調降
◆ 社區：大鵬新城
【生活機能】
位於西屯區逢大路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧本件拍賣係依法院114年度家繼訴字第172號分割遺產民事判決主文諭知變價分割而進行拍賣。拍賣標的之全體公同共有人（即全體繼承人）均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
2‧拍賣建物查封時，由第三人即先前照顧被繼承人之人居住使用，聲請人稱雙方無簽署租賃或使用借貸契約，亦無收取租金及對價，另拍賣建物有一停車位，聲請人亦稱並未出租，拍定後依現況點交。 《分割遺產/聲請人（姓名已隱去）》 [他項權利: 抵押權及限制登記於拍定後塗銷] 權利範圍為公同共有,請注意面積
【拍賣紀錄】
第一拍 10/15｜1,400 萬｜流標
第二拍｜115/11/19（四）
底價：1,120萬
保證金：336萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：896萬｜預估保證金：268.8萬
第四拍｜預估底價：716.8萬｜預估保證金：215萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
Anna LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE 社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。