北屯區法拍屋
昌平路一段大樓法拍
台中市法拍大樓
瑞聯天廈
【案名】
北屯區【瑞聯天廈】昌平路一段388號9樓-1
【物件基本資料】
地址：台中市北屯區昌平路一段388號9樓-1
類型：大樓
社區名稱：瑞聯天廈
樓層：9/12
屋齡：約 36 年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍 749.6 萬元
開標日期：115/11/25（三）09:00
保證金：224.9 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：台中地方法院
案號：115仁28116二
【坪數說明】
總坪數：38.54 坪（主建物 23.49 坪、附屬 1.33 坪、公設 13.72 坪）
土地：合計約 3.81 坪
【優勢重點】
◆ 第一拍流標，本次底價已調降
◆ 社區：瑞聯天廈
【生活機能】
位於北屯區昌平路一段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2‧本件建物查封時，據債權人稱係空屋，拍定後點交。共同使用部分拍定後不點交。 《給付票款/債權人兆豐國際銀北台中分公司》 [他項權利: 抵押權及限制登記於拍定後塗銷。] 謄本登記公設建號2257，面積2432.46，持分119/1000，原公告共有建號2257無公告面積、持分,請注意面積
【拍賣紀錄】
第一拍 09/30｜937 萬｜流標
第二拍｜115/11/25（三）
底價：749.6萬
保證金：224.9萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：599.7萬｜預估保證金：179.9萬
第四拍｜預估底價：479.7萬｜預估保證金：143.9萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。