南屯區法拍屋
保安十街大樓法拍
台中市法拍大樓
新業誠家
【案名】
南屯區【新業誠家】保安十街115號6樓-2
【物件基本資料】
地址：台中市南屯區保安十街115號6樓-2
類型：大樓
社區名稱：新業誠家
樓層：6/11
屋齡：約 9 年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍 1,840 萬元
開標日期：115/11/24（二）13:30
保證金：552 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：部分點交、部分不點交
執行單位：台中地方法院
案號：115菊42966
【坪數說明】
總坪數：59.84 坪（主建物 32.30 坪、附屬 4.40 坪、公設 23.14 坪）
土地：合計約 9.52 坪
【優勢重點】
◆ 第一拍流標，本次底價已調降
◆ 社區：新業誠家
◆ 屋齡約 9 年
【生活機能】
位於南屯區保安十街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→部分點交、部分不點交
1‧拍賣標的之建物現由債務人及其家屬自住使用，附表644建號之建物於拍定後依現況點交。其餘部分係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
2‧依台中市政府民國115年7月22日函說明欄二所載:依據「台中市精密機械科技創新園區幸福好宅勞工合宜住宅社區用地標售要點」第28點第4款規定，住宅承購戶於辦妥所有權移轉登記日起10年內，除繼承、強制執行等不可抗力因素外，不得將該住宅及其基地出售、出租、出典、贈與或交換。本案之強制執行屬第28點之不可抗力因素，故可辦理所有權移轉，惟限制登記事項仍須於規定年限屆滿後，再向台中市政府經濟發展局申請塗銷註記。請部分請應買人自行查明相關規定並注意。 《給付票款/債權人（姓名已隱去）》 [他項權利: 抵押權及「法院所為之限制登記」於拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍 09/29｜2,300 萬｜流標
第二拍｜115/11/24（二）
底價：1,840萬
保證金：552萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,472萬｜預估保證金：441.6萬
第四拍｜預估底價：1,177.6萬｜預估保證金：353.3萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。