沙鹿區法拍屋
太平路透天法拍
台中市法拍透天
【案名】
沙鹿區太平路3-2號
【物件基本資料】
地址：台中市沙鹿區太平路3-2號3層樓
類型：透天
樓層：1-3/3
屋齡：約 32 年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍 1,587.2 萬元
開標日期：115/12/04（五）09:00
保證金：476.2 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台中地方法院
案號：114三26873
【坪數說明】
總坪數：97.82 坪（主建物 97.82 坪）
土地：合計約 72.82 坪
增建約 91.99 坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆ 拍定後點交
◆ 第二拍流標，本次底價已調降
【生活機能】
位於沙鹿區太平路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→點交
1‧本件不動產於查封時，債務人之女在場稱，建物為債務人與家屬自住使用，建物之前有漏水情形，現已修復無漏水。據地政人員稱建物一至四樓有增建。上述現況及其他相關實際情形，投標人應自行至現場查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任。本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
2‧土地之編定使用種類為沙鹿都市計畫乙種工業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3‧編號2(建號227)建物係增建部份，未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；該建物若經行政主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危險。 《給付票款/債權人玉山商銀》 [他項權利: 抵押權於拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍 07/17｜2,480 萬｜流標
第二拍 08/28｜1,984 萬｜流標
第三拍｜115/12/04（五）
底價：1,587.2萬
保證金：476.2萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：1,269.8萬｜預估保證金：381萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
Anna LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。