南屯區法拍屋
向心南路透天法拍
台中市法拍透天
錢匯通商場
【案名】
南屯區【錢匯通商場】向心南路906巷1號
【物件基本資料】
地址：台中市南屯區向心南路906巷1號4層樓
類型：透天
社區名稱：錢匯通商場
樓層：1-4/4
屋齡：約 31 年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍 1,564 萬元
開標日期：115/12/09（三）09:00
保證金：469.2 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：台中地方法院
案號：115仁3041一
【坪數說明】
總坪數：54.89 坪（主建物 43.41 坪、附屬 0.48 坪、公設 11.00 坪）
土地：合計約 18.02 坪
增建約 7.57 坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆ 第一拍流標，本次底價已調降
◆ 社區：錢匯通商場
【生活機能】
位於南屯區向心南路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧本件拍賣土地查封時部分為拍賣建物之基地，部分為社區通道，拍賣建物查封時據社區總幹事稱無人居住使用，於拍定後點交。拍賣不動產之共同使用部分拍定後不點交。 2AA附表編號2之4508建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。 《清償債務/債權人國泰世華商銀》 [他項權利: 抵押權於拍定後塗銷] 謄本登記公設建號1481，面積6251.43，持分582/100000，原公告共有部分1481建號所有權部分一併查封，請留意面積
【拍賣紀錄】
第一拍 10/28｜1,955 萬｜流標
第二拍｜115/12/09（三）
底價：1,564萬
保證金：469.2萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,251.2萬｜預估保證金：375.4萬
第四拍｜預估底價：1,001萬｜預估保證金：300.3萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。