萬大中和線【和盛盛世】四房大樓宅｜生活機能強｜商業用地不點交
售2960萬
案號：112宿185917
類型：法拍大樓
總登記坪數：46.52坪
每坪單價：63.63萬/坪
地址：新北市中和區中山路二段152號3樓-2
社區名稱：和盛盛世
所在樓層：3樓／共16樓
格局：4房2廳2衛（以現況為準）
主建物：32.72坪
公共設施：13.8坪
土地坪數：4.75坪
屋齡：約30年
建物用途：RC造／商業用
座向：朝東南
拍次：第二拍
開標日期：114/08/21
公告底價：2960萬
拍後點交：否
土地使用：
🔹 住宅區公告現值：169,000元/㎡
🔹 商業區公告現值：266,260元/㎡
生活機能：
🚇 捷運規劃：萬大中和線
🚌 公車：南山高中站（步行約2分鐘，214、275副、706、南軟通勤專車等）
🏬 商圈：大潤發、家樂福、福和市場、太平洋百貨、自強游泳池
🏫 學區：中和國小、漳和國中、南山中學
🏢 社區設施：中庭花園、兒童遊戲區、籃球場、24H警衛、寬敞大廳、總戶數217戶
法院筆錄摘要：
- 查封時佔用人出示租約，承租期自111/08/01至116/07/31
- 現由承租人占用使用，無車位
- 拍定後不點交
拍賣紀錄：
第一拍 2025/07/17 底價3700萬 → 流標
第二拍 2025/08/21 底價2960萬 → 即將開標
第三拍 預估：2368萬
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