新店區法拍屋
太平路大樓法拍
新北市法拍大樓
國賓大苑
【案名】
新店區【國賓大苑】太平路16號6樓
【物件基本資料】
地址：新北市新店區太平路16號6樓
類型：大樓
社區名稱：國賓大苑
樓層：6/13
屋齡：約 13 年
格局：4房2廳2衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝東北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第四拍 2,459 萬元
開標日期：115/11/17（二）09:30
保證金：492 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：台北地方法院
案號：114地9023
【坪數說明】
總坪數：114.82 坪（主建物 52.22 坪、附屬 11.30 坪、公設 31.97 坪）
土地：合計約 12.88 坪
【優勢重點】
◆ 第三拍流標，本次底價已調降
◆ 社區：國賓大苑
◆ 有電梯
◆ 車位：坡道平面（以法院公告為準）
◆ 社區有中庭
◆ 屋齡約 13 年
【生活機能】
位於新店區太平路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→詳如備註
1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，經鎖匠開門後，1094建號建物現正裝潢中，無人居住使用，建物內尚無家具。依債權人提出之抵押物現況說明書所載，建物格局為四房一廳二衛，每月管理費為1萬元。另依建物登記謄本所載，1094建號建物之主要用途為旅館（客房），權利範圍包含停車位編號73號。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧197地號土地之使用分區為「旅館區」，惟仍依主管機關公告發佈實施之計畫為準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
4‧1094建號建物於拍定後依現況點交。 《給付票款》 [他項權利: 拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍 09/16｜4,800 萬｜流標
第二拍 10/14｜3,840 萬｜流標
第三拍 10/13｜3,072 萬｜流標
第四拍｜115/11/17（二）
底價：2,459萬
保證金：492萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。