【愛儷園大廈稀有高樓層｜安和靜巷仁愛國小旁】
📍 台北市大安區安和路一段78巷2號11樓
位於信義仁愛生活圈核心・捷運安和站旁靜巷段，
【愛儷園大廈】為大安區指標性社區之一，
本戶為高樓層邊間戶，採光通風極佳，
坐擁台北市中心靜巷稀有住家環境，步行生活圈機能完整。
🏠 物件概要
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主建物：57.31坪
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公設：4.29坪（公設比7.0%）
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總坪數：61.60坪
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結構：鋼筋混凝土造
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屋齡：約48年（民國66年建築）
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樓層：11樓／共12樓
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用途：住家用
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點交情況：有點交
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社區名稱：愛儷園大廈
🌇 地段亮點
🚆 交通與生活機能
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捷運：安和站步行約5分鐘
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公車：信義仁愛生活圈多線公車直達市區
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學區：仁愛國小、仁愛國中
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公園：敦安公園步行5分鐘內
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商圈：信維市場、通化街夜市、微風廣場、安和路商圈
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便利設施：24H便利商店、銀行、診所密集
💡 投資與居住價值
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大安區仁愛國小明星學區，稀有高樓層釋出
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室內坪數寬敞、低公設比，格局方正可規劃
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台北市中心靜巷住宅，保值性強
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生活機能完善，適合自住、長期收租與改裝投資
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