【龍家天下華廈法拍｜楊梅青山三街 3房2廳2衛 含平面車位🚗】
近幼獅交流道、生活圈便利，稀有高樓層可點交案件✨
📍地址：桃園市楊梅區青山三街69號8樓
🏠 類型：法拍華廈（社區：龍家天下）
💰 底價：844 萬｜每坪約 18.9 萬
📏 建物登記總坪數：44.57 坪
主建物 24.18 坪｜附屬 3.02 坪｜公設 17.38 坪
🏡 土地登記總坪數：7.75 坪
🚗 坡道式平面車位（含在標）
🕰 屋齡：約 30 年
📌 點交情形：有點交（債務人自住，拍定後依現況交屋）
🏗 建築資料
・樓層：地上 8 樓／共 8 樓
・結構：鋼筋混凝土 RC 造
・電梯：有｜管委會：有｜管理費：依社區規定
🌿 生活機能｜交通便利
・近 7-11、老韓小吃、邱記小館，採買方便
・距國一幼獅交流道約 3 分鐘
・臨近龍岡商圈、全聯、學區完整
🏡 法院筆錄摘要
・拍定後可點交
・屋況正常，無重大瑕疵紀錄
・拍後塗銷所有他項權利
・土地使用分區為住宅區
📊 市場參考
・同社區實價約 20 萬／坪，現拍底價具競爭力
・投資與自住兩相宜
📋 專業說明
✅ 含車位完整一戶，屋況佳可入住
✅ 社區環境單純，交通便捷
✅ 法拍貸款可協辦
📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928
👨💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問
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