桃園市楊梅區法拍屋｜台北亞熱帶凱撒區｜裕成南路374號12樓-1｜2房車電梯大樓｜部分點交
━━━━━━━━━━━━━━
楊梅法拍屋
楊梅區法拍屋
台北亞熱帶凱撒區
裕成南路電梯大樓
楊梅2房車法拍
桃園市楊梅區裕成南路374號12樓-1
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣價格】
第一拍
2026／02／11
657 萬
第二拍
2026／03／11
526 萬
第三拍
2026／04／01
421 萬
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區裕成南路374號12樓-1
社區名稱：台北亞熱帶凱撒區
房屋類型：電梯大樓
主要用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約 29 年
樓層：12／13 樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：部分點交
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數與權狀資料】
公告建坪：31.39 坪
主建物：15.77 坪
附屬建物：2.72 坪
公設坪數：12.90 坪
公設比：約 41％
停車位：社區車位（B1－96）
公告地坪：4.68 坪
建物單價：約 13.41 萬／坪
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色整理】
・楊梅低總價電梯住宅
・高樓層12樓視野採光佳
・兩房格局，小家庭自住適合
・社區附地下停車位使用
・總價 400 萬級電梯大樓
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・交通動線
裕成南路
公車站「雅典社區站」
・生活機能
便利商店
社區公園
在地生活商圈
━━━━━━━━━━━━━━
【社區與土地資訊】
社區名稱：台北亞熱帶凱撒區
使用分區：山坡地保育區
115年公告現值
約 9,400 元／㎡
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
建物目前為空屋
格局為
1 客廳
2 房
1 衛
1 廚房
1 陽台
拍定後建物可點交
管理員表示
有配賦停車位
B1 編號 96
停車位未載於建物登記謄本
實際使用關係需自行查明
社區土地為道路
另有雜林及土地公廟占用
━━━━━━━━━━━━━━
【適合族群】
・低總價首購族
・楊梅在地自住族
・長期收租投資客
・看好桃園發展的置產族
━━━━━━━━━━━━━━
【專業雙人代標服務】
代標找林小姐 Anna
0986-678-928（同 LINE）
代標找黃先生 Pitt
0984-508-898（同 LINE）
會看就敢買，敢買就買對
雙人制代標服務
安心又會標～Anna 幫你買到家！