新北市板橋區新府路68號24樓
新北市板橋區新府路68號24樓
新北市板橋區新府路68號24樓
【板橋法拍小豪宅🏙|超級F1|馥華時尚會館】
位於新板特區核心・板橋車站走路350公尺|稀有24樓高樓景觀宅✨
📍地址:新北市板橋區新府路68號24樓(馥華時尚會館)
🏠 類型:法拍大樓(小豪宅)
📏 建物登記總坪數:44.70 坪
主建物 21.68 坪|附屬 0.92 坪|公設 12.72 坪|車位 9.38 坪
🏡 土地登記總坪數:2.92 坪
🕰 屋齡:約 17 年
🚗 車位:坡道平面(編號 2-250L)
📌 點交情形:有點交
🏗 建築資料
・樓層:24 樓/總樓高 24 樓
・格局:2 房 2 廳 2 衛(邊間)
・結構:RC造/住家用
・朝向:西南向
🌿 生活機能|交通便利
・捷運板橋站步行約 350 公尺(板南線、環狀線)
・鄰近縣民大道與文化路,公車站「新府路口」「板橋車站」多線匯集
・遠東百貨、Mega City、大遠百威秀、全聯、家樂福、星巴克皆在生活圈內
・近海山國小、海山高中,環境純靜
・大樓設有門禁管理、健身房、交誼廳、空中花園
⚖️ 法院筆錄摘要
・查封時由債務人自住使用,拍定後可點交
・拍賣抵押物,拍後塗銷所有他項權利
・土地使用分區:第二種特定專用區
・114年公告現值:799,000 元/㎡
📊 市場行情參考
板橋新板特區新成屋成交均價約每坪 85~100 萬,本案底價僅 68 萬/坪,具明顯競爭力
📋 專業分析
✅ 新板特區核心高樓景觀戶
✅ 生活圈完整,捷運+百貨+影城一應俱全
✅ 含坡平車位,屋況良好,投資自住皆宜
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👨💼 黃先生 Pitt|專業代標顧問
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