台北市士林區忠勇街40巷4弄1號7樓
台北市士林區忠勇街40巷4弄1號7樓
台北市士林區忠勇街40巷4弄1號7樓
【尊榮宅】士林忠勇街｜3米5大氣樓高・5房雙車位・近天母中山北路
📍台北市士林區忠勇街40巷4弄1號7樓（福志公園旁）
一層一戶的隱密大宅，挑高3米5的大器格局，
客廳開闊、光線柔和，坐擁山景與公園綠意，
在城市裡也能擁有寧靜與氣度兼具的居所。
🔸【拍賣資訊】
📅 開標日期：114/11/24（第二拍）14:30
🏛 士林地方法院拍賣
💰 底價：6,000萬 保證金：1,200萬
🏠 建坪：120.42坪（主建66.18＋陽台6.82＋公設31.08＋2車位15.64）
🏗 RC鋼筋結構｜屋齡：約19年
🚗 車位：2個機械車位（編號3、4）
📍 點交情形：不點交（租約至115/03/14，拍定後可接收或等期滿點交）
🔸【生活機能】
🌳 面福志公園，環境清幽
🚇 近芝山站・中山北路七段生活圈
🛍 鄰近士東市場・全聯・SOGO天母店
🏫 學區完善：蘭雅國小、天母國中
🚗 鄰中山高重慶交流道，交通便利
🔸【案件亮點】
✔️ 士林稀有一層一戶大坪數住宅
✔️ 格局方正・大面寬客廳・採光極佳
✔️ 含2車位・使用坪數完整
✔️ 高樓層景觀視野佳・屋況維護良好
✔️ 低拍次入手機會・長線增值可期
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法拍不是比誰出價低、也不是等到幾拍再出手。
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