台北市信義區基隆路一段380巷6號7樓
台北市信義區基隆路一段380巷6號7樓
台北市信義區基隆路一段380巷6號7樓
北大樓法拍｜信義基隆路【忠駝乙區】
✨中興公園旁｜正信義區｜公設比僅22.7％｜可點交
📍台北市信義區基隆路一段380巷6號7樓
🔥主建物＋附屬（公告建坪）：36.1 坪
🔥公設：8.18 坪（公設比 22.7%）
🔥公告地坪：7.2 坪
🔥屋齡：42 年
🔥第一拍底價：3412 萬
✨【物件亮點】
✔ 位於信義區核心地段，機能極佳
✔ 公設比僅 22.7%，坪效高
✔ 住宅用途，生活品質佳
✔ 可點交案件，風險低
✔ 大樓戶數多、社區成熟
✔ 步行即可到中興公園
✔ 臨近信義路四段、世貿商圈、交通便利
🚇【交通 × 機能】
📍 中興公園旁
📍 鄰近台北世界貿易中心、信義商圈
📍 信義計畫區生活機能完整
📍 周邊店家、商圈、市場機能強
📍 公車密集、交通便利
💡 信義區稀有低總價進場，坪數大、點交佳案件！
🏢【建物資料】
◆地址：台北市信義區基隆路一段380巷6號7樓
◆公告建坪：36.1 坪
◆公設：8.18 坪
◆公告地坪：7.2 坪
◆屋齡：42 年
◆樓層：7F／12F（B1）
◆用途：住家
◆建設公司：台北市政府國宅處
◆總戶數：1158 戶
◆管理型態：一般管理
⚖️【法院筆錄重點（可點交）】
本件為 有點交案件，屬於風險較低類型。
1️⃣ 查封現場狀況
法院相片顯示屋況正常，未載明特殊情事。
（無漏水、壁癌、火災、地震受損等紀錄）
2️⃣ 點交案件
拍定後可依現況點交，權利義務較單純。
3️⃣ 本件已公告建坪＋地坪完整資訊
數據明確，有利評估價值。
4️⃣ 管理處資訊明確
大樓管理室電話：2723-7030
社區規模大、維護完整。
💰【拍賣資訊】
📌 第一拍：3412 萬（底價）
📌 投標時間：114/12/11（四）14：30
📌 每坪公告建坪底價：94.5 萬
📌 公告地坪底價：473.9 萬／坪
✨ 信義區低價門檻、點交案件，非常少見！
📊【周邊行情】
📌 信義區住宅行情高，低總價法拍物件稀有
📌 大坪數住家進可攻收租、退可自住
💡 專業代標協助
✔ 點交風險解析
✔ 法院筆錄逐條講解
✔ 法拍貸款（一般＋代墊尾款）
✔ 行情比對
✔ 投標策略與估價
📞 投標諮詢（可加 LINE）
林小姐｜0986-678-928（可加 LINE）
黃先生 Pitt｜0984-508-898（可加 LINE）
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台北市信義區基隆路一段380巷6號7樓 法拍屋 交通生活機能佳 點交物件