桃園市大溪區法拍屋｜三元一街法拍｜大溪透天法拍｜員樹林國小法拍
大溪法拍屋－三元一街2巷35弄23號｜保屋三閤苑｜透天別墅｜待標中
房屋類型：透天／別墅
建物所在樓層：1～4樓／總樓層4樓
屋齡：約29年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：55.93坪
主建物坪數：49.74坪
附屬建物坪數：6.19坪
增建坪數：約2.15坪
土地登記坪數：24.81坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住宅
地址：桃園市大溪區三元一街2巷35弄23號
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生活機能：
員樹林生活圈
周邊超商、早餐店、小吃、五金行
生活採買便利
鄰近員樹林國小
居住環境單純
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交通機能：
公車站：員樹林站
可連接大溪市區與龍潭
交通動線便利
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【拍賣資訊】
第三拍底價：779萬
每坪約13.93萬
拍賣日期：2026／03／26
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【法院筆錄摘要】
建物查封時由債務人自住使用
屋況除廚房天花板
有油漆剝落情形外
無其他明顯異常
查無輻射屋
查無海砂屋
無明顯地震或火災受損
一樓後方有增建
為未辦保存登記建物
拍定人無法辦理所有權登記
並需承擔可能被拆除風險
屋內動產不在拍賣範圍內
拍定後若有遺留物
需依法院程序處理
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【拍賣紀錄】
第一拍：1217萬
第二拍：974萬
第三拍：779萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作點交案件。
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