新北法拍屋｜新莊區高投報套房公寓
幸福商圈核心｜佳瑪百貨旁｜幸福路671巷1弄5號5樓
出售總價：第二拍 1,200 萬
案號：114職一278金
類型：法拍公寓（4 間套房）
拍次：第 2 拍
開標日期：114／12／24
銷售狀態：待標中
地址：新北市新莊區幸福路671巷1弄5號5樓
總登記坪數：26.89 坪
每坪單價：約 44.63 萬／坪
土地登記坪數：8.19 坪
屋齡：約 45 年
建物結構：RC 造
房屋用途：住家用
格局：4 房 4 廳 4 衛（4 間套房）
樓層：5／5 樓
座向：朝南
邊間：是
電梯：無
法拍屋：是
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【物件重點】
・幸福商圈精華地段，佳瑪百貨旁
・整層 4 間套房配置，收租型產品首選
・朝南邊間，採光通風佳
・第二拍價格進場，低總價高效益
・新莊稀有套房型法拍物件
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【交通與生活機能】
・主要道路：幸福路、中港路
・商圈機能：佳瑪百貨、幸福商圈
・生活採買：超市、市場、餐飲林立
・居住需求高，出租市場成熟穩定
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【法院筆錄】
● 點交情形 → 有點交 ●
1‧406 建號建物拍定後點交。本件原為套房出租使用，履勘時已無人居住，現場為斷水斷電狀態，屋內留有部分家具。
2‧屋內動產非本次拍賣範圍，拍定後若仍有遺留物，需依強制執行法程序處理，投標人請事先評估時間成本。
《清償債務》
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【拍賣紀錄】
第一拍：12／03 底價 1,500 萬
第二拍：12／24 底價 1,200 萬
第三拍：未定 底價 960 萬
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