台北信義法拍屋｜市民大道六段公寓｜市中心生活圈
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【基本資料】
地址：台北市信義區市民大道六段238號2樓
行政區：信義區
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【坪數資料】
權狀總坪數：26.27 坪
室內建物：25.51 坪
公設坪數：0.76 坪
土地坪數：5.97 坪
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【建物資料】
房屋類型：公寓
樓層：2 樓／5 樓
屋齡：約 40 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：住家用
車位：無
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：2,060 萬
預估第二拍：1,648 萬
預估第三拍：1,318.4 萬
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【現況說明】
・現況有人居住
・由債務人親屬占有使用
・無租賃或其他使用契約
・拍定後不點交，需自行處理占用關係
・適合熟悉法拍流程與不點交案件之買方評估
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【法院筆錄重點】
現場履勘時敲門無回應，經開鎖進入，屋內有家具、床等，顯示有人居住
目視無增建情形
目前由債務人兄長及其子占有使用，無租賃或其他使用契約
相關法律關係須由拍定人自行解決，拍定後不點交
經查無非自然死亡、無火災紀錄
非列管海砂屋、輻射屋、地震受損建物
建物實際狀況仍請投標人自行查明評估
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【物件特色】
・信義區市中心門牌，市民大道核心生活圈
・低公設比，室內使用坪效高
・2 樓高度，出入便利
・總價相對信義區行情具吸引力
・一拍進場，後續拍次仍具價格下修空間
・適合自用規劃或長期持有型投資人評估
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【專業雙人代標服務】
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