台北中山法拍屋｜民生東路三段商業用電梯公寓｜自住可點交
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【基本資料】
地址：台北市中山區民生東路三段9巷21號2樓
行政區：中山區
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【坪數資料】
權狀總坪數：41.75 坪
室內建物：39.31 坪
公設坪數：2.44 坪
土地坪數：8.32 坪
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【建物資料】
房屋類型：電梯公寓
樓層：2 樓／7 樓
屋齡：約 41 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：商業用
車位：無
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：3,950 萬
預估第二拍：3,160 萬
預估第三拍：2,528 萬
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【現況說明】
・債務人自行居住使用
・未出租、未出借他人
・無增建、無漏水情形
・陽台加裝外凸鐵窗
・現況單純，拍定後點交
・可規劃自住或商業使用
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【法院筆錄重點】
查封時債務人在場表示：
建物由債務人自行居住使用
未出租、未出借他人
未變更主建物結構
僅陽台加裝外凸鐵窗
無漏水、無增建
土地使用分區為第三之二種住宅區及第三種住宅區
本件拍定後點交
經主管機關查證：
無非自然死亡
無火災紀錄
非海砂屋
非輻射屋
非地震受損建物
實際屋況仍請投標人自行查明評估
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【物件特色】
・中山區民生東路三段精華地段
・商業用登記，使用彈性高
・電梯公寓，出入便利
・室內實用坪數高、公設低
・自住案件，點交明確
・一拍進場，後續拍次具價格修正空間
・適合商用規劃、自住兼辦公或長期投資
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