新北新店法拍屋｜將捷家和｜安坑輕軌 K06 安康站｜安和路一段23號18樓-3｜店住合一｜第二拍
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新北市新店區安和路一段23號18樓3
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將捷家和法拍
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【物件基本資料】
地址：新北市新店區安和路一段23號18樓-3
社區名稱：將捷家和
房屋類型：大樓（店住）
主要用途：住商用
建物結構：RC 鋼筋混凝土
屋齡：約 10 年（105 年完工）
樓層：18 樓／地上 16～18 樓、地下 4 層
公設比：約 30.1％
公設坪數：約 8.8 坪
銷售狀態：待標中
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【拍賣資訊】
拍次：第二拍
投標日期：115／02／09（星期一）
投標時間：14：30
拍賣底價：1,771 萬
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【坪數與權狀資料】
建物權狀坪數：20.4 坪
土地權狀坪數：3.8 坪
建物每坪底價：約 86.8 萬／坪
土地每坪底價：約 466.1 萬／坪
公告現值：約 193,000 元／坪
土地公告現值合計：約 242 萬
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【社區與建築資料】
建設公司：將捷集團
總戶數：293 戶
車位規劃：
・汽車平面車位 327 位
・機車車位 293 位
・限高約 2.4 公尺
社區榮譽：
112 年度新北市優良公寓大廈評選
榮獲「中型社區組・幸福安居金質獎」
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【交通與生活機能】
・安坑輕軌 K06 安康站旁
・社區前即有公車站牌（輕軌安康站）
可搭乘 8、576、576 延駛耕莘醫院、951 號公車
・車程約 2 分鐘可上安坑交流道，快速連接國道
生活機能：
・社區內即有商家與展示中心
・鄰近證券行、瑜伽館、餐飲小吃
・對面即為台亞安坑交流道站
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【學區資源】
安坑國小（步行約 7～9 分鐘）
安康高中國中部（步行約 10 分鐘）
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【物件特點整理】
・將捷集團指標社區，屋齡僅約 10 年
・店住合一規劃，使用彈性高
・高樓層 18 樓，視野條件佳
・緊鄰安坑輕軌站，交通機能明確
・社區規模大、管理成熟，獲市府優良社區認證
・第二拍價格，相較新成屋市場具落差空間
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【法院筆錄與點交說明】
點交狀況：詳如法院公告及備註
實際使用、占有與點交情形，投標前應自行查明
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【適合族群】
・想卡位安坑輕軌生活圈的自住族
・可規劃工作室、店住混合使用者
・看好新店安坑長期發展的置產型買方
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐 Anna
0986-678-928（同 LINE）
代標找黃先生 Pitt
0984-508-898（同 LINE）
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