台北大同法拍公寓｜延平北路四段低總價｜收租自住都合適
出售總價：第二拍 431 萬
拍賣日期：115/02/05（三）10:30
案號：士林法院
拍次：第二拍｜待標中
物件地址：台北市大同區延平北路四段155-2號3樓
房屋類型：公寓
建物樓層：3/4
屋齡：47 年
總登記坪數：10.26 坪
主建物：10.26 坪
土地坪數：3.29 坪
房屋格局：依現況使用
車位：無
土地使用分區：住宅用地
點交狀況：部份點交（建物點交、土地不點交）
物件特色：
大同區延平北路法拍公寓位於成熟生活圈，大同區延平北路法拍公寓總價僅 400 萬出頭，為台北市少見低總價標的，大同區延平北路法拍公寓適合首購、小資族或收租置產。
大同區延平北路法拍公寓位於3樓，免爬高樓層，生活便利，周邊租屋需求穩定，投報型買方可重點評估。
生活機能與交通：
・延平北路商圈、生活採買便利
・近公車路線，往士林、三重、大橋頭方便
・鄰近學校、市場、超商，生活機能完整
法院筆錄摘要：
855 建號建物拍定後點交。
土地為應有部分，拍定後不點交。
查封時現場無人居住，已斷水斷電，屋內有大量雜物，拍定後需自行清理。
本案為分割遺產案件，共有人享有優先承買權，若共有人行使，原得標人保證金無息退還。
他項權利拍後塗銷，買受人依法取得所有權。
拍賣紀錄：
第一拍：538 萬
第二拍：431 萬
預估第三拍：344.3 萬
專業代標協助：
可協助法拍貸款評估、代墊尾款與全程代標服務。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與 104 法拍網長期配合銀行可承作部份點交與特殊案件。
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