台北法拍屋｜大同區延平北路二段247巷18-3號2樓
銷售狀態｜ 待標中
拍次｜ 第一拍
開標日期｜ 2026/02/24 14:30
執行法院｜ 士林地方法院
點交情形｜ 不點交
拍賣底價｜ 1,420 萬
保證金｜ 284 萬
房屋類型｜ 法拍公寓
所在樓層｜ 2／5
屋齡｜ 49 年
總登記坪數｜ 25.31 坪
室內建物：25.31 坪
土地：7.81 坪
結構｜ 鋼筋混凝土
用途｜ 住家用
車位｜ 無
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✅ 延平北路生活圈
✅ 二樓公寓低樓層
✅ 出租中長約投資宅
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▫️ 底價 1,420萬
▫️ 坪數 25.31坪
▫️ 單價 56.1萬/坪
◼️ 該案詳細資訊⬇️
全程代標｜貸款規劃｜現場勘查
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【產權與債權】
抵押債權：
台灣銀行：1,344 萬
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【法院筆錄摘要】
● 點交情形 → 不點交 ●
1‧817建號建物現出租予他人，拍定後不點交。基地為拍賣應有部分，拍定後亦不點交。
2‧114年5月7日查封時無人應門。警察局函覆現居人表示為其居所。114年6月6日履勘確認出租予第三人王O文居住使用。114年7月1日債權人陳報租賃契約並經公證，租期自113年12月25日起至128年12月24日止。實際租賃與占用情形，請應買人自行查明。
《給付扶養費》
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【拍賣履歷】
一拍 02/24｜1,420 萬 → 待標
預估二拍｜1,136 萬
預估三拍｜908.8 萬
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【專業代標說明】
本案屬不點交且有公證租約案件，
投標前需完整評估租賃條件與回收期。
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台北市大同區延平北路二段247巷18-3號2樓法拍公寓，總坪25.31坪，一拍1420萬，不點交，建物出租中，租期至128年12月24日。