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【北投泉之鄉｜三戶打通｜戶戶溫泉｜新北投捷運｜二拍釋出】
本案位於台北市北投區溫泉路，新北投捷運生活圈核心地段，泉之鄉社區電梯華廈，三戶打通使用，每戶皆配置溫泉管線，屬北投極稀有溫泉住宅型法拍物件，兼具自住、度假、收租與長期置產價值。
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【物件基本資料】
地址：台北市北投區溫泉路139號5樓
社區：泉之鄉
類型：法拍大樓（電梯華廈）
樓層：5樓／7樓
屋齡：49年
建材：RC造
拍次：第二拍
開標時間：2026/02/10
點交情形：點交
現況：待標中
【坪數說明】
建物總坪數：28.68 坪
主建物：20.59 坪
附屬建物：3.01 坪
公設：5.08 坪
土地坪數：7.62 坪
【價格資訊】
第二拍底價：932 萬
建物單價：約 33 萬／坪
【物件特色重點】
✔ 三戶打通使用，空間完整好規劃
✔ 每戶皆有溫泉，北投稀有釋出
✔ 新北投捷運步行約 4 分鐘
✔ 電梯華廈，出入便利
✔ 溫泉住宅自住、度假、收租皆宜
✔ 北投溫泉觀光核心地段
✔ 二拍價格，具市場甜度
✔ 點交案件，交屋明確
【交通與生活機能】
🚇 新北投捷運站步行約 4 分鐘
🚌 漾館時尚旅館站（市民小巴2線）
🛒 北投市場、家樂福超市
🌳 北投公園、七星公園、大豐公園
🏛 溫泉博物館、綠色圖書館、觀光生活圈完整
【法院筆錄重點】
● 建物拍定後點交
● 土地為應有部分，拍定後不點交
● 三戶打通使用，戶戶有溫泉
● 目前無人居住
● 管理費有積欠，需拍定人自行清償
● 抵押權拍定後塗銷
【專業代標協助】
✔ 法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）
✔ 點交案件銀行評估
✔ 成數、利率、月付試算
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