內湖區內湖路三段36號2樓｜友座君綻
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【內湖友座君綻｜電梯大樓｜屋齡新7年】
本案位於台北市內湖區內湖路三段，友座君綻社區電梯大樓，屋齡僅7年，為內湖區稀有新成屋法拍釋出，含車位，坪數完整，適合自住或長期置產型買方。
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【物件基本資料】
地址：台北市內湖區內湖路三段36號2樓
社區：友座君綻
類型：法拍住宅大樓
樓層：2樓／15樓
屋齡：7年
建材：RC造
現況：待標中
【坪數說明】
權狀總坪數：55.13 坪
室內坪數：29.86 坪
公設坪數：13.50 坪
車位坪數：11.77 坪（地下二樓平面車位）
土地坪數：8.31 坪
【價格資訊】
第一拍底價：4,358 萬
建物單價：約 79 萬／坪
保證金：871.6 萬
【物件特色重點】
✔ 友座建設品質社區，內湖指標新大樓
✔ 屋齡7年，新成屋法拍稀有釋出
✔ 含地下二樓平面車位
✔ 室內近30坪，空間實用
✔ 電梯大樓，管理完善
✔ 內湖路三段生活圈，機能成熟
✔ 一拍進場，未經市場競價
【交通與生活機能】
📍 內湖路三段主幹道
🚇 近內湖、葫洲捷運生活圈
🚌 多線公車往返內湖科學園區、士林、南港
🛒 內湖商圈、超市、市場、學區齊全
【專業代標協助】
✔ 法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）
✔ 部分點交案件銀行評估
✔ 成數、利率、月付試算
✔ 法院流程全程代辦
✔ 投標前風險與價格分析
【投標諮詢｜雙人代標】
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內湖友座君綻法拍屋
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