北投法拍屋｜承德路法拍｜北投公寓法拍｜石牌生活圈
━━━━━━━━━━━━━━
北投法拍屋
北投公寓法拍
承德路法拍屋
石牌法拍
台北市北投區承德路七段342巷26弄1號2樓
━━━━━━━━━━━━━━
【案名】
北投公寓｜承德路｜北投區承德路七段342巷26弄1號2樓｜第二拍38坪住宅
【拍賣資訊】
拍次：第二拍
開標日期：115/06/11
開標時間：14:30
拍賣底價：2154萬
保證金：430.8萬
單價：約56.6萬／坪
執行法院：士林地方法院
執行狀態：待標中
點交情形：不點交
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
房屋類型：法拍公寓
建物結構：RC造
建物樓層：2樓／4樓
屋齡：約49年
房屋用途：住家用
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數說明】
權狀坪數：38.03坪
室內建物：38.03坪
土地坪數：13.10坪
━━━━━━━━━━━━━━
【案件特色】
◎第二拍2154萬，預估第三拍1722.9萬
◎室內使用約38坪，低樓層公寓產品
◎近承德路七段、石牌生活圈，生活機能成熟
◎現有租賃使用中，租約至118年12月
◎客廳牆面有小範圍壁癌，須自行評估整修成本
◎北投少見第二拍低樓層住宅產品
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
◎交通動線：承德路七段、石牌路、文林北路
◎捷運：近石牌站、唭哩岸站生活圈
◎公車：承德路沿線多路線
◎生活機能：石牌商圈、全聯、市場、便利商店
◎醫療資源：榮總、振興醫院
◎鄰近學區：石牌國小、石牌國中
◎公園綠地：石牌公園、北投運動中心
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
●點交情形→不點交●
1．41072建號建物查無債務人占有，拍定後【不點交】。
2．114年5月26日現場查封時，第三人表示因租賃關係居住使用，出租人為債務人，租約期間自113/12/20至118/12/19。
3．客廳牆壁有小範圍壁癌，投標人須自行查明現況與修繕成本。
4．24地號土地屬應有部分，拍定後【不點交】。
5．應自行確認是否積欠管理費及其他相關費用。
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/04/09｜2692萬｜流標
第二拍｜115/06/11｜2154萬｜待標中
預估第三拍｜1722.9萬
━━━━━━━━━━━━━━
【貸款評估】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行亦可承作不點交案件。
━━━━━━━━━━━━━━
📲 LINE諮詢：歡迎提前詢問
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
104法拍網 法拍服務團隊｜雙人代拍｜全台專業代標
━━━━━━━━━━━━━━
【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
官網：
專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話)
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！