新北市鶯歌區法拍屋｜國中街法拍｜天天開心二期法拍｜鶯歌套房法拍
新北法拍屋－國中街126號6樓之2｜天天開心二期｜低總價套房｜待標中
房屋類型：電梯大樓
社區名稱：天天開心二期
建物所在樓層：6樓／總樓層8樓
屋齡：約27年
房屋格局：套房格局（依現況）
建物登記總坪數：6.52坪
主建物坪數：4.42坪
附屬建物坪數：0.76坪
公設坪數：1.34坪
土地登記坪數：約1.06坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：新北市鶯歌區國中街126號6樓之2
━━━━━━━━━━━━━━
生活機能：
鶯歌國中生活圈
周邊住宅社區成熟
附近便利商店、餐飲、小吃
日常採買便利
━━━━━━━━━━━━━━
交通機能：
鄰近鶯歌市區
可銜接文化路、國中街
往三峽、桃園交通便利
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣資訊】
第一拍底價：240萬
每坪約：36.8萬
拍賣日期：2026／04／08
投標時間：14：30
保證金：約48萬
執行法院：新北地方法院
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色】
低總價法拍套房
入門投資產品
總坪6.52坪
小資置產門檻低
現有租客
每月租金約6000元
收租型產品
投資型買家適合
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
● 點交情形：不點交
目前由承租人居住使用
租賃契約自108年2月10日開始
每月租金6000元
拍定後不點交
屋況、海砂屋、輻射屋
須由投標人自行查明
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍：240萬
━━━━━━━━━━━━━━
本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作法拍貸款。
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
安心又會標～Anna 幫你買到家！
【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928（同LINE）
黃先生 Pitt｜0984-508-898（同LINE）
LINE官方名片
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
104法拍網 法拍服務團隊
雙人代拍｜全台專業代標｜銀行貸款評估
【鶯歌法拍大樓】位於國中街，交通便利，鄰近鶯歌市區道路與主要幹道，快速連結各大商圈。 本案【鶯歌法拍大樓】擁有6.52坪、1房0廳1衛，格局方正、採光佳，空間利用率高，社區管理完善。 周邊生活機能成熟，【鶯歌法拍大樓】近便利商店、餐飲小吃與鶯歌國中生活圈，購物、休閒、教育一次滿足。 不論自住或投資，【鶯歌法拍大樓】都具備高潛力與保值性。 稀有釋出，【鶯歌法拍大樓】機會難得，歡迎立即洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍 + 黃先生 Pitt。