台北市大安區法拍屋｜大安大樓法拍｜敦化南路名宅｜吟龍名廈電梯宅
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大安法拍屋
大安大樓法拍
敦化南路法拍
吟龍名廈法拍屋
台北市大安區敦化南路一段191號8樓
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【案名】
大安敦化南路｜吟龍名廈｜捷運忠孝敦化電梯宅
【拍賣資訊】
案號：150212
拍次：第一拍
開標日期：115/05/27
開標時間：—
拍賣底價：9,366萬
保證金：1,873萬
執行法院：—
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓（電梯）
社區名稱：吟龍名廈
建物結構：RC造
建物所在樓層：8樓／總樓層14樓
屋齡：約42年
房屋格局：—
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【坪數資料】
總坪數：62.44坪
主建物：45.57坪
附屬建物：6.09坪
公共設施：10.78坪
土地持分：6.49坪
每坪單價：約150萬／坪
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【物件特色】
◎敦化南路精華地段，核心商圈
◎近忠孝敦化捷運站，交通便利
◎大坪數產品，使用空間寬敞
◎大安區稀有釋出，保值性強
◎第一拍進場，高資產配置標的
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【交通機能】
◎步行可達捷運忠孝敦化站
◎敦化南路、忠孝東路雙軸核心
◎多線公車密集，通勤便利
◎快速串聯信義、東區商圈
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【生活機能】
◎東區商圈、SOGO百貨、明曜百貨
◎餐飲、精品、娛樂機能完整
◎鄰近頂好、全聯、便利商店
◎醫療資源完善、生活機能成熟
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【法院筆錄摘要】
●部分點交●
※詳細占用及點交範圍需依法院公告確認
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【產權重點】
◎部分點交，需確認實際使用範圍
◎位於精華地段，土地價值高
◎他項權利拍定後塗銷
◎適合長期置產配置
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【拍賣履歷】
第一拍｜05/27｜底價 9,366萬
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【法拍提醒】
◎第一拍價格高，適合資產型買方
◎部分點交需專業評估風險
◎東區核心資產，長期保值性強
◎建議進場前完整產權與占用調查
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
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