中山法拍屋｜復興北路法拍｜中山大樓法拍｜南京復興站生活圈
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中山法拍屋
中山大樓法拍
復興北路法拍屋
天祥大廈法拍
台北市中山區復興北路66號10樓-2
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【案名】
中山大樓｜天祥大廈｜第一拍3719萬｜高樓2房＋6坡平車位
【拍賣資訊】
案號：待查
拍次：第一拍
開標日期：115/06/23
拍賣底價：3719萬
單價：約36萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交（詳法院筆錄）
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：天祥大廈
建物結構：RC造
建物樓層：10樓／12樓
屋齡：約47年
格局：2房／1廳／1衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
房屋朝向：坐北朝南
土地使用分區：商業區
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【坪數說明】
總坪數：105.41坪
公告坪數：約90坪
主建物：12.36坪
附屬建物：3.32坪
公設坪數：9.37坪
停車位：80.36坪
土地坪數：11.45坪
車位：坡道平面6車位（B1，編號2、6、8、10、12、16）
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【案件特色】
◎第一拍3719萬，南京復興捷運核心地段
◎步行至南京復興站約2分鐘，交通條件極佳
◎稀有一次附帶6個坡道平面車位
◎10樓高樓層，適合自用、辦公、收租規劃
◎復興北路商業區，住商混合機能成熟
◎總戶數約51至56戶，社區規模相對單純
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【交通與生活機能】
◎捷運：南京復興站（步行約2分鐘）
◎公車：捷運南京復興站，多線公車
◎交通動線：復興北路、南京東路、長安東路
◎商圈：南京復興商圈、微風南京生活圈
◎鄰近學區：中正國小、長安國中
◎生活機能：商辦、餐飲、銀行、便利商店密集
◎適合用途：住家、個人工作室、小型辦公、置產收租
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→部分點交●
1．1790建號建物曾出租予第三人優秀旅行社經營旅社使用，租期至114/03/31止。
2．1790建號租期已屆滿，拍定後點交。
3．1807建號地下室停車場由全體所有權人以「天祥大樓地下停車場」名義共同出租使用。
4．債務人名下有6個車位，編號2、6、8、10、12、16號，收益按應有部分比例分配。
5．車位部分拍定後不點交。
6．主管機關查復無海砂屋、火災受損、震損或非自然死亡等特殊情事。
7．本案屬變價分割遺產案件，公同共有人可能享有優先承買權。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/23｜3719萬｜待標中
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
官網：
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