永和區法拍套房｜鴻運金大廈｜第三拍586萬｜頂溪站第一排
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永和區法拍屋
竹林路法拍
鴻運金大廈法拍
新北市永和區竹林路4號7樓-2
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【案名】
永和區法拍｜鴻運金大廈｜竹林路4號7樓-2｜頂溪站套房｜第三拍點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍華廈套房
社區名稱：鴻運金大廈
建物結構：鋼筋混凝土造
建物所在樓層：7樓／10樓
屋齡：約35年
房屋用途：商業用
格局：1房／1廳／1衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
點交情形：點交
地址：新北市永和區竹林路4號7樓-2
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
建物登記總坪數：13.18坪
主建物坪數：5.70坪
土地登記總坪數：0.82坪
公共設施坪數：7.10坪
停車位坪數：無
附屬建物坪數：0.38坪
增建坪數：無
地下室坪數：無
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【案件特色】
✅ 第三拍586萬
✅ 每坪約44.46萬
✅ 捷運頂溪站步行約1分鐘
✅ 永和最精華商圈地段
✅ 點交案件
✅ 小資置產低總價產品
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【生活機能】
◎ 捷運頂溪站
◎ 樂華夜市商圈
◎ 竹林路商圈
◎ 永和路二段商圈
◎ 全聯福利中心
◎ 屈臣氏
◎ 星巴克
◎ 永和耕莘醫院
◎ 中正河濱公園
◎ 樂華公園
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．114年12月3日法院履勘。
2．債務人未在場。
3．管理員表示目前已無人進出。
4．查無影響交易之特殊情事。
5．查無增建情形。
6．欠繳管理費約4個月。
7．拍定後點交。
8．投標人應自行查明管理費、水電、瓦斯及公共基金欠費情形。
案件類型：《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/13｜915萬｜流標
第二拍｜115/06/03｜732萬｜流標
第三拍｜115/06/24｜586萬｜待標中
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【優勢重點】
🏆 捷運頂溪站出口旁
🏆 永和核心商圈
🏆 第三拍586萬低總價
🏆 點交案件風險較低
🏆 收租、自住皆適合
🏆 樂華夜市生活圈
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法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作相關法拍案件。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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