桃園法拍屋｜楊梅法拍屋｜光裕南街法拍｜夏威夷社區法拍｜楊梅透天法拍｜桃園市楊梅區光裕南街98巷8號
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【案名】
楊梅法拍｜夏威夷社區｜透天住宅｜光裕南街98巷8號
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【拍次價格】
第二拍｜744萬元
拍賣日期｜115年07月08日
保證金｜148.8萬元
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【地址】
桃園市楊梅區光裕南街98巷8號
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【產品類型】
社區｜夏威夷社區
類型｜透天住宅
屋齡｜28年
樓層｜地上5層
點交狀態｜部分點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數資訊】
建物登記總坪數｜60.05坪
主建物坪數｜46.86坪
附屬建物坪數｜13.19坪
土地登記總坪數｜32.07坪
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【優勢重點】
✔ 第二拍744萬元
✔ 土地32.07坪
✔ 建坪60.05坪
✔ 社區型透天住宅
✔ 前次一拍流標
✔ 總價千萬內透天產品
✔ 自有停車空間規劃
✔ 適合自住置產
✔ 楊梅低總價透天產品
✔ 單價約12.4萬／坪
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【案件類型】
《清償債務》
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【生活機能】
鄰近楊梅市區生活圈。
周邊可銜接幼獅工業區、埔心商圈及楊梅交流道。
生活採買、超商及日常機能便利。
有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。
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【社區簡介】
夏威夷社區為楊梅知名透天型社區，環境清幽單純。
本案規劃地上5層透天住宅，建坪60坪，土地32坪，適合家庭自住使用。
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→部分點交、部分不點交●
債務人表示目前由其兒子居住使用。
建物拍定後依現況點交。
土地因僅拍賣應有部分，拍定後不點交。
土地使用分區為山坡地保育區，使用地類別為丙種建築用地。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜930萬元（流標）
第二拍｜744萬元
第三拍預估｜595萬元
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【投標諮詢】
104法拍網 法拍服務團隊
投標諮詢｜雙人代拍
📞 黃先生 Pitt｜0918-313-888
📞 林小姐 Anna｜0986-678-928
法拍屋從案件篩選、產權調查、法院筆錄分析、風險評估、投標價格建議、投標文件準備、法院投標到得標後點交，全程皆可協助辦理。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。