【案件狀態】待拍中
楊梅區法拍華廈｜陽光大道二期｜瑞梅國小｜第三拍506萬
楊梅區法拍屋
陽光大道二期法拍
瑞梅國小法拍屋
楊梅三房法拍
楊梅低總價法拍
楊梅附車位法拍
三元街法拍屋
桃園市楊梅區三元街160巷1號6樓-2
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【案名】
瑞梅國小【陽光大道二期】三元街160巷1號6樓-2
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區三元街160巷1號6樓-2
執行案號：115助軒766
案件類型：法拍華廈
社區：陽光大道二期
拍次：第三拍
拍賣日期：115/09/17
拍賣底價：506萬元
權狀總坪數：36.10坪
每坪單價：約 14.02萬元／坪
格局：3房／2廳／2衛
屋齡：約30年
樓層：6樓／8樓
座向：朝南
車位：機械車位1個｜B1-84
點交：點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物：25.57坪
附屬建物：2.63坪
公共設施：7.90坪（含車位）
權狀合計：36.10坪
土地：6.55坪
【車位】
機械車位1個｜B1-84
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【案件特色】
◎ 第三拍底價僅506萬元
◎ 權狀約36.10坪，低總價3房產品
◎ 3房2廳2衛，適合首購、自住家庭
◎ 主建物25.57坪，室內空間實用
◎ 附1個機械車位
◎ 6樓／8樓，中高樓層
◎ 朝南座向
◎ 鄰近瑞梅國小、楊光國民中小學
◎ 三元街生活圈，日常採買機能完整
◎ 可銜接台1線、楊梅交流道及埔心車站
◎ 房屋點交
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【交通機能】
◎主要道路：三元街、中山北路二段（台1線）、楊新路
◎台鐵：楊梅車站、埔心車站
◎國道：國道1號楊梅交流道
◎公車：三元街口站、楊梅國中站
開車可經中山北路二段銜接楊梅主要生活圈及國道1號，往返桃園、新竹地區交通便利。
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【生活機能】
◎三元街生活圈
◎楊梅市區商圈
◎埔心生活圈
◎愛買楊梅店
◎連鎖超市、便利商店、傳統市場
◎瑞梅國民小學
◎楊光國民中小學
屬於楊梅成熟住宅區，日常採買、就學及交通機能皆具備，506萬元底價搭配3房＋車位，總價門檻相對親民。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/23｜790萬元
第二拍｜115/08/20｜632萬元
第三拍｜115/09/17｜506萬元｜待標
※後續拍次及底價以最新法院公告為準。
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【投標諮詢｜104法拍網】
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
法拍行情評估｜貸款預審｜投標策略｜法院代標｜產權移轉｜得標後續服務
506萬元是拍賣底價，不代表一定以底價得標。有興趣建議提前完成資金及貸款評估，再依周邊成交行情與競標狀況設定合理投標價格。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。