桃園市平鎮區法拍屋｜平興國小3房｜2樓低樓層｜第二拍368萬｜廣泰路210巷25弄16號2樓

平鎮區法拍屋
平興國小法拍
平鎮公寓法拍
廣泰路法拍屋
桃園市平鎮區廣泰路210巷25弄16號2樓

【案名】

桃園平鎮法拍｜平興國小3房｜2樓低樓層公寓

【物件基本資料】

地址：桃園市平鎮區廣泰路210巷25弄16號2樓

執行案號：115三15865甲

案件類型：《拍賣抵押物》

拍次：第二拍

拍賣日期：115年08月20日

拍賣底價：368萬元

權狀總坪數：約28.75坪

建物單價：約12.80萬元／坪

土地持分：約7.25坪

格局：3房2廳2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準！）

樓層：2樓／總樓層5樓

屋齡：約31年

主要用途：住家用

建物結構：RC造

座向：朝東南

電梯：無

點交情形：點交

◆已經查封，無法看室內◆

【坪數說明】

主建物：約21.19坪

附屬建物：約2.87坪

公共設施：約4.69坪

權狀總坪數：約28.75坪

土地持分：約7.25坪

室內主建物及附屬建物合計約24.06坪，規劃3房2廳2衛，空間實用，適合家庭自住。

【案件特色】

本案位於廣泰路靜巷，為2樓低樓層公寓，規劃3房2廳2衛，出入便利。

鄰近廣泰路、延平路及環南路，可快速銜接國道1號中壢交流道、台66線快速道路，並鄰近未來桃園鐵路地下化平鎮站，交通發展具潛力。

周邊有延平路商圈、全聯福利中心、蝦皮店到店、新國民醫院（壢新醫院）、各式餐飲及生活店家，採買與醫療機能完善。

鄰近平興國小、宋屋國小、廣仁公園及復興親子公園，生活與學區機能兼具。

【法院筆錄摘要】

法院於115年3月11日偕同員警現場查封時，屋內客廳供奉數十尊神像。

查封時由債務人及其家人居住使用。

拍定後由法院依法辦理點交。

【點交說明】

本案為點交案件。

目前仍由債務人及家人居住，拍定後依法由法院辦理點交，實際交屋時間仍依法院執行程序辦理。

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/07/23｜460萬元｜流標

第二拍｜115/08/20｜368萬元｜待標

第三拍｜日期未定｜預估294.4萬元｜預估

※第三拍尚未正式公告，底價依流標八折預估，實際拍賣日期、底價及執行狀態，以法院最新公告為準。

【優勢重點】

✅ 第二拍368萬元

✅ 權狀約28.75坪

✅ 室內約24.06坪

✅ 實用3房2廳2衛

✅ 2樓低樓層

✅ 朝東南

✅ 拍定後點交

✅ 鄰近平興國小

✅ 未來平鎮車站生活圈

LINE諮詢｜歡迎提前詢問

104法拍網 法拍服務團隊

【投標諮詢｜雙人代標】

黃先生 Pitt｜0918-313-888

林小姐 Anna｜0986-678-928

本案位於平鎮成熟住宅區，第二拍底價368萬元，具低總價、2樓低樓層、3房格局及點交優勢，適合首購、小家庭或長期置產族群。惟法院筆錄記載屋內供奉多尊神像，並由債務人及家人居住，建議投標前充分了解點交流程及貸款條件，由專業團隊協助評估最佳投標策略。

以上資料依法院公告、查封筆錄及相關資料整理，實際坪數、格局、屋況、點交及拍賣狀態，均以法院正式公告及現況為準。

財欣不動產管理顧問有限公司

統一編號：22857204