【案件狀態】待拍中

文山區法拍公寓｜溪口街大坪數公寓｜第三拍1,498.53萬｜溪口街28巷1號5樓

文山區法拍屋
溪口街法拍屋
文山區公寓法拍
景美生活圈法拍
台北市文山區溪口街28巷1號5樓

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【案名】

文山區法拍公寓｜溪口街大坪數公寓｜第三拍1,498.53萬

【物件基本資料】

地址：台北市文山區溪口街28巷1號5樓

執行法院：台灣金服

執行案號：114職四98金

案件類型：《給付票款》

拍次：第三拍

拍賣日期：115年08月26日

拍賣底價：1,498.53萬元

保證金：299.8萬元

目前狀態：待拍中

權狀總坪數：約43.39坪

室內建物：約38.26坪

公設：約5.13坪

土地：約11.90坪

樓層：5樓／5樓

屋齡：約44年

建物結構：RC鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

車位：無

點交情形：部分點交

◆已經查封，無法看室內◆

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【案件特色】

◎ 第三拍底價1,498.53萬元

◎ 權狀約43.39坪

◎ 室內建物約38.26坪

◎ 5樓頂樓戶

◎ 公設比低、使用空間大

◎ 文山區成熟住宅生活圈

◎ 主建物拍定後點交

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【生活機能】

交通：鄰近興隆路、景美及木柵生活圈，往返文山區主要幹道便利。

生活：周邊住宅聚落成熟，日常採買、餐飲及生活機能完整。

區域：鄰近景美生活圈，兼具住宅環境與市區交通機能。

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【法院筆錄摘要】

本案目前由債務人自行居住使用，未出租他人。

法院查詢資料未發現火災、非自然死亡、列管海砂屋或震損建築等情形。

852建號主建物拍定後點交；416-5、416-9、418-5地號土地僅拍賣應有部分，拍定後不點交。

其中416-9、418-5地號土地共有人具有優先承買權，投標前應注意相關權利程序。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/07/15｜2,341.15萬元｜流標

第二拍｜115/08/05｜1,872.96萬元｜流標

第三拍｜115/08/26｜1,498.53萬元｜約34.5萬元／坪｜待拍中

第四拍｜未定｜預估1,198.6萬元｜以法院公告為準

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【優勢重點】

✅ 第三拍1,498.53萬元

✅ 權狀43.39坪

✅ 室內約38.26坪

✅ 5樓頂樓戶

✅ 低公設比

✅ 文山區成熟生活圈

✅ 主建物拍定後點交

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林小姐 Anna｜0986-678-928

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。