【案件狀態】待拍中
新北汐止法拍｜【伯爵山莊一期】2房邊間｜第二拍654萬
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汐止伯爵山莊一期法拍
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汐止低總價法拍
汐止
新北市汐止區翠峰街25號10樓-3
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【案名】
汐止【伯爵山莊一期】2房邊間｜翠峰街25號10樓-3
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【物件基本資料】
地址：新北市汐止區翠峰街25號10樓-3
社區：伯爵山莊一期
法院案號：114簡108328
案件類型：《分割共有物》
拍次：第二拍
拍賣日期：115/10/12
第二拍底價：654萬元
權狀總坪數：約26.28坪
土地持分：約5.87坪
屋齡：約44年
樓層：10樓／14樓
格局：2房1廳1衛
主要用途：住家用
建物結構：RC造
座向：朝西南
電梯：有
邊間：是
管委會：有
中庭：有
車位：未載
點交情形：點交
◆已經查封，無法看室內◆
※本件屬變價分割共有物，如拍定人非共有人，其他共有人依法享有優先承買權。
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【坪數說明】
主建物：約18.90坪
附屬建物：約3.36坪
主建物＋附屬：約22.26坪
公共設施：約4.02坪
權狀總坪數：約26.28坪
土地持分：約5.87坪
公設比：約15.3%
本案權狀約26.28坪，室內主建物及附屬建物合計約22.26坪，位於【伯爵山莊一期】10樓邊間，格局規劃為2房1廳1衛。
現場查封時，第三人居住使用；法院公告記載房屋有漏水情形，部分位置已以明管方式處理，牆面另有些微龜裂痕跡。
※房屋格局為原建設規劃或實價登錄資料，僅供參考，仍以現況為準。
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【生活機能】
本案位於汐止翠峰街【伯爵山莊一期】，周邊以住宅社區為主，居住環境相對單純。
交通可由翠峰街銜接康寧街，再經北山大橋前往南港、內湖方向，往返台北市東側就業區具一定便利性。
周邊學校包括金龍國小、樟樹實中及秀峰高中等，並鄰近金龍湖風景區、翠湖步道等休閒綠地。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/25｜816萬元｜流標
第二拍｜115/10/12｜654萬元｜待拍中
預估第三拍｜約523萬元
※第三拍為依八折降價推估，是否進入下一拍及實際拍賣日期、底價，仍以法院最新公告為準。
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【投標諮詢｜104法拍網】
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。