汐止法拍屋
新興路大樓法拍
新北市法拍大樓
合康雲極
【案名】
汐止區【合康雲極】新興路149、151號13樓
【物件基本資料】
地址：新北市汐止區新興路149號13樓、151號13樓（兩戶合併拍賣）
類型：大樓
社區名稱：合康雲極（全社區 400 戶）
結構：鋼筋混凝土造 21 層樓
樓層：13/21
屋齡：約 8 年
格局：2 戶打通（僅供參考，以現況為準）
座向：朝西南
本次底價：第一拍 4,373 萬元
開標日期：115/11/12（四）14:30
保證金：875 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：建物拍定後點交；土地應有部分及停車位不點交
執行單位：士林地方法院
案號：115勇34294
【坪數說明】
總坪數：88.66 坪（主建物與附屬 48.45 坪、公設 21.87 坪、車位 18.34 坪）
土地：持分合計約 12.62 坪
含停車位編號 268、269 號之共有部分。
【優勢重點】
◆ 兩戶合併拍賣，建物拍定後點交
◆ 屋齡約 8 年社區大樓「合康雲極」
◆ 含兩個車位編號持分
【生活機能】
位於汐止區新興路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄摘要】
● 點交情形：11399、11418 建號建物拍定後點交，其餘不動產為應有部分，拍定後不點交；停車位屬共有部分，不點交。
● 民國 115 年 1 月 22 日現場查封時，債務人稱兩戶建物由其自行使用，內部打通。實際情形請應買人自行查明。
● 完整筆錄內容以法院公告為準，投標前請先洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/12（四）
底價：4,373萬
保證金：875萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：3,498.4萬｜預估保證金：699.7萬
第三拍｜預估底價：2,798.7萬｜預估保證金：559.7萬
第四拍｜預估底價：2,239萬｜預估保證金：447.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
Anna LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE 社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。