八里區法拍屋
中山路二段大樓法拍
新北市法拍大樓
港都大樓
【案名】
八里區【港都大樓】中山路二段459號9樓
【物件基本資料】
地址：新北市八里區中山路二段459號9樓
類型：大樓
社區名稱：港都大樓
結構：鋼筋混凝土造 13 層樓
樓層：9/13
屋齡：約 31 年
格局：格局以現況為準
座向：朝西北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍 587 萬元
開標日期：115/11/12（四）14:30
保證金：118 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：士林地方法院
案號：114勇4911二
【坪數說明】
總坪數：34.18 坪（主建物 29.49 坪、附屬 2.58 坪、公設 2.11 坪）
土地：合計約 4.52 坪
【優勢重點】
◆ 第二拍流標，本次底價已調降
◆ 社區：港都大樓
◆ 有電梯
◆ 車位：沒車位（以法院公告為準）
◆ 邊間
【生活機能】
位於八里區中山路二段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→不點交
1‧拍定後不點交。
2‧民國114年2月4日現場查封時，據自稱為債務人姑姑（姓名已隱去）在場表示，7421建號建物現由其基於租賃關係占有使用，未定租期，租金不明，亦未訂立書面契約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 [他項權利: 拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍 08/13｜916 萬｜流標
第二拍 10/15｜733 萬｜流標
第三拍｜115/11/12（四）
底價：587萬
保證金：118萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：469.6萬｜預估保證金：94.4萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。