新北市八里區法拍屋｜中華路二段大樓｜關渡夏威夷
【案件狀態】待拍中
【案名】
八里中華路二段【關渡夏威夷｜大樓7樓】34.59坪
【物件基本資料】
📍地址：新北市八里區中華路二段248號7樓
⚖️案號：115強38744（士林地方法院）
🔨拍次：第一拍
📅拍賣日期：115/11/02（一） 10:30
💰底價：797萬元（保證金160萬元）
🏠產品類型：住宅大樓
🔑點交：未點交
🏢樓層：7樓／12樓
📆屋齡：約33年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：34.59坪
▪️室內建物：30.12坪
▪️公設：4.47坪（公設比約12.9%）
▪️土地：約3.91坪
▪️第一拍單價：約23萬元／坪
【優勢重點】
✨新北市八里區門牌（關渡夏威夷）
✨公設比約12.9%
✨拍定後未點交
✨權狀34.59坪，建物單價約23萬元／坪
【查封筆錄重點】
1‧拍定後不點交。2‧民國115年6月3日現場查封時，債務人之母親林○娥在場稱，2744建號建物為其與配偶購買的，但登記在債務人名下，目前債務人已不住在此處，且無管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
【位置】
📍新北市八里區中華路二段
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/02｜797萬元｜待拍中
第二拍｜若流標八折推估｜約638萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「八里區大樓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。