新北市三重區法拍屋｜集仁街大樓｜品巴黎
【案件狀態】待拍中
【案名】
三重集仁街【品巴黎｜大樓10樓】60.21坪
【物件基本資料】
📍地址：新北市三重區集仁街152號10樓
⚖️案號：115職七81金（台灣金服）
🔨拍次：第一拍
📅拍賣日期：115/11/11（三） 10:30
💰底價：3,941萬元（保證金789萬元）
🏠產品類型：住宅大樓
🔑點交：點交
🏢樓層：10樓／13樓
📆屋齡：約15年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：60.21坪
▪️室內建物：36.06坪
▪️公設：15.34坪（公設比約25.5%）
▪️土地：約10.86坪
▪️第一拍單價：約65.5萬元／坪
【優勢重點】
✨新北市三重區門牌（品巴黎）
✨公設比約25.5%
✨拍定後點交
✨權狀60.21坪，建物單價約65.5萬元／坪
【查封筆錄重點】
1‧本件標的格局為三房二廳一廚二衛，債務人稱其自住，建物非輻射、海砂屋、無地震火災受損、無漏水情形、無增建，汽車停車位位於B2（8號），機車車位位於B1（8號）。2‧本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。4‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。5‧法院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。6‧土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。7‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。（其餘內容請見法院公告）
【位置】
📍新北市三重區集仁街
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/11｜3,941萬元｜待拍中
第二拍｜若流標八折推估｜約3,153萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「三重區大樓＋點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
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✔ 法院代標
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📞 黃先生 Pitt｜0918-313-888
📞 林小姐 Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。