桃園市蘆竹區法拍屋｜大興二街大樓｜寶欣築ＨＯＭＥ
【案件狀態】待拍中
【案名】
蘆竹大興二街【寶欣築ＨＯＭＥ｜大樓1樓】32.27坪
【物件基本資料】
📍地址：桃園市蘆竹區大興二街26號1樓
⚖️案號：114助冬8998（桃園）
🔨拍次：第一拍
📅拍賣日期：115/11/11（三） 10:30
💰底價：1,380萬元（保證金276萬元）
🏠產品類型：住宅大樓
🔑點交：點交
🏢樓層：1樓／13樓
📆屋齡：約3年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：32.27坪
▪️室內建物：16.01坪
▪️公設：7.35坪（公設比約22.8%）
▪️土地：約5.3坪
▪️第一拍單價：約42.76萬元／坪
【優勢重點】
✨桃園市蘆竹區門牌（寶欣築ＨＯＭＥ）
✨公設比約22.8%
✨拍定後點交
✨權狀32.27坪，建物單價約42.76萬元／坪
【查封筆錄重點】
●點交情形→點交● 1‧本建物現無人使用，拍定後點交。 2‧本建物無人居住，有一停車位（編號：14），惟該車位與本件不動產之配賦如何不明，請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停車位之有無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。又停車位不在點交之列，請應買人注意。 3‧依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，本件土地為蘆竹鄉（大竹地區）都市計畫（民國73年11月27日）之住宅區，惟上開證明書僅供參考，上開計劃案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 6‧網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 《給付票款》[他項權利: 拍定後塗銷]
【位置】
📍桃園市蘆竹區大興二街
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/11｜1,380萬元｜待拍中
第二拍｜若流標八折推估｜約1,104萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「蘆竹區大樓＋點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
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✔ 法院代標
✔ 得標後續
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📞 黃先生 Pitt｜0918-313-888
📞 林小姐 Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。