大安區大樓法拍

大安區大樓法拍|台北市大安區仁愛路三段23號2樓1

【百齡大廈】仁愛路三段23號2樓-1
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  • 售4238萬6000元
    1. 案號：114/10/20,三拍,點交
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市大安區仁愛路三段23號2樓1
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0986-678-928
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
4房,2廳,2衛
社區/大樓
：
屋齡
：
48年
所在樓層
：
2/12
管委會
：
有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
第三拍
開標日期
：
114/10/20
瀏覽人次
：
59人次
周邊環境
生活機能
：
仁愛圓環商圈、大安商圈
鄰近交通
：
捷運忠孝敦化站
鄰近地標
：
仁愛路三段地標
坪數說明
建物登記總坪數
：
87.1
主建物
：
36.81
附屬建物
：
4.93
公共設施
：
6.92
增建
：
1.47
土地登記總坪數
：
6.27
特色描述
台北市大安區仁愛路三段23號2樓1
台北市大安區仁愛路三段23號2樓1
台北市大安區仁愛路三段23號2樓1

【仁愛大道‧百齡大廈】核心地段×稀有釋出

📍 台北市大安區仁愛路三段23號2樓-1

在台北仁愛大道上，林蔭大道的厚實感，承載著台北最珍稀的住宅記憶。
48年歷史的【百齡大廈】，是仁愛路少見的法拍釋出。三拍進場，底價僅 4239萬，每坪約 87萬，價格比市場行情還要漂亮。

✦ 房屋重點

  • 登記坪數：48.66坪

  • 主建物：36.81坪

  • 公設：6.92坪

  • 附屬：4.93坪

  • 增建：1.47坪

  • 土地：6.27坪

✦ 生活環境

  • 坐落仁愛路三段，新生南路、建國高架旁，交通四通八達

  • 鄰近仁愛帝寶，地段價值自帶光環

  • 公車站：仁愛新生路口

  • 學區：幸安國小、懷生國中、延平高中

✦ 法院筆錄重點

  • 已點交，承租公司租期屆滿 → 拍定後可交付

  • 部分天井增建屬違建，未辦保存登記，拍後須留意拆除風險

  • 與25號2樓-1打通，但本次僅拍賣 23號2樓-1

✦ 投資亮點

✔ 坐擁仁愛路門牌，核心地段保值性極強
✔ 三拍底價下修，進場門檻大幅降低
✔ 稀有釋出，未來轉手或收租皆具優勢

 

📞 法拍專人服務｜104法拍網｜透明房訊
林宸妍 Anna：0986-678-928
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