【捷運台北橋站旁｜重新市場生活圈 4樓雅寓🏠】
交通超便利、生活機能完整，適合懂行情投資者👍
📍地址：新北市三重區文化北路7巷14號4樓
🏠 類型：法拍公寓
💰 底價：700.6 萬
📏 建物登記坪數：18.51 坪
主建物 8.47 坪｜土地坪數 4.66 坪
🕰 屋齡：約 50 年
📌 點交情形：點交（現場無人居住）
🚆 交通：捷運台北橋站步行約 7 分鐘
🌿 生活機能
・近重新市場、中央市場、7-11、全家、家樂福
・鄰信義公園，生活圈成熟
・學區：正義國小、光興國小
・交通便利，近三重派出所公車站、捷運線網
🏡 法院筆錄揭露事項（依法揭示）
・查封時現場已無人居住，拍定後點交
・原屋主於民國113年4月經警局紀錄有非自然死亡事件
（屬重大應記載事項，購買前請審慎評估）
・建號2638部分屬未辦保存登記之增建，得標後無法辦理所有權登記
・拍賣物依現況交屋，法院不負物之瑕疵擔保責任
・如有水電、瓦斯或管理費等欠費，應由買受人自理
📋 建議分析
✅ 三重老市區稀有小坪數可點交物件
✅ 鄰近捷運與市場，生活採買方便
✅ 投資或改建標的，具都更整合潛力
📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928
👨💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問
🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
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