【板橋法拍屋🏡｜金門街麗池花園大樓】
正沙崙生活圈｜三房附坡平車位・近江翠國中、板橋運動場✨
📍地址：新北市板橋區金門街65號9樓（麗池花園）
🏠 類型：法拍大樓
💰 底價：2000 萬｜每坪約 50.5 萬
📏 建物登記總坪數：39.57 坪
主建物 20.75 坪｜附屬 2.31 坪｜公設 8.98 坪｜車位 7.53 坪（B3-19）
🏡 土地登記總坪數：5.19 坪
🕰 屋齡：約 22 年
🚗 車位：坡道平面車位（B3-19）
📌 點交情形：有點交
🏗 建築資料
・樓層：9 樓／總樓高 13 樓
・格局：3 房 1 廳 1 衛 1 廚房 1 陽台
・結構：RC造／住家用
・社區：麗池花園區
🌿 生活機能｜交通便利
・距沙崙國小步行約 3 分鐘、江翠國中約 6 分鐘
・近板橋運動場、縣民大道、公園綠地
・周邊全聯、家樂福、7-11、傳統市場機能齊全
・板橋捷運站與新埔捷運站車程約 5～8 分鐘
・公車站「金門街口」「文化路口」多線可達
⚖️ 法院筆錄摘要
・拍定後點交，屋況良好
・標的產權清楚，為住家使用
・土地使用分區：住三之一
・拍後塗銷他項權利
📊 市場行情參考
板橋同區屋齡 20 年左右社區行情每坪約 55～60 萬，本案底價約 50 萬／坪，具價格優勢
📋 專業分析
✅ 三房含平車稀有釋出
✅ 生活圈成熟、交通四通八達
✅ 拍定後可點交、立即入住
✅ 可協助辦理法拍貸款與代墊尾款
📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928
👨💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問
🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
#板橋法拍屋 #麗池花園 #金門街法拍 #沙崙國小 #板橋生活圈 #透明房訊 #104法拍網
我們是
《104法拍網｜透明房訊團隊》
全台專攻法拍，自1986年成立至今，7大分公司、300+專業夥伴，服務橫跨北中南，陪你找到真正划算又安全的法拍好房。
—
為什麼法拍不能隨便買？
便宜只是第一步，找對團隊才是關鍵。
我們只做法拍，每天都在拍，從第一拍到交屋，全程陪你。
—
選擇我們的理由
✅ 雙專人制：Anna＋Pitt，兩人同步服務，溝通快速
✅ 一對一諮詢：即問即答，絕不推託
✅ 案件親辦：每件都親自把關
✅ 誠信透明：不賺差價、不收黑箱費用
—
我們提供
🔹 代標投標與出價策略
🔹 最高可貸8成銀行貸款
🔹 不點交、撤封、債務清償協助
🔹 法拍＋節稅＋資產傳承整合服務
—
📞 立即洽詢
林小姐 Anna｜📱0986-678-928
黃先生 Pitt｜📱0984-508-898
室內電話｜(02)7749-0538
財欣不動產管理顧問有限公司
統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票
🌟🌟🌟
銀行貸款協助（最高可貸8成）
貸款才是關鍵
協助免費先評估
🌟🌟🌟