新北市三峽區法拍屋｜三峽大樓法拍｜三樹路｜Yes歐洲四房平車
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三峽法拍屋
三峽大樓法拍
三樹路法拍
Yes歐洲法拍屋
新北市三峽區三樹路207號12樓
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【案名】
三峽LB06站｜Yes歐洲｜高樓四房平面車位
【拍賣資訊】
案號：114職四335乙金
拍次：第二拍
開標日期：115/04/22
開標時間：—
拍賣底價：1,976萬
保證金：—
執行法院：—
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓（電梯）
社區名稱：Yes歐洲
建物結構：RC造
建物所在樓層：12樓／總樓層15樓
屋齡：約21年
房屋格局：4房／2廳／2衛
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【坪數資料】
總坪數：52.5坪
主建物：30.73坪
附屬建物：2.16坪
公共設施：10.98坪
停車位：8.63坪
土地持分：6.77坪
每坪單價：約37.64萬／坪
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【物件特色】
◎北大特區生活圈，環境優質
◎標準4房大空間，附坡道平面車位
◎高樓層視野佳，採光通風好
◎社區規模大，公共設施完整
◎第二拍價格修正，具進場機會
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【交通機能】
◎三樹路串聯三峽、土城、鶯歌
◎可快速銜接交流道
◎未來三鶯線LB06站（規劃中）
◎公車路線多，通勤便利
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【生活機能】
◎北大特區商圈，生活機能完整
◎家樂福、便利商店、餐飲齊全
◎鄰近龍埔國小、北大高中、三峽國中
◎河濱公園、綠地環境佳
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【法院筆錄摘要】
●點交●
1‧現況由債務人及家人居住，拍定後可點交。
2‧原有租約但已解除，目前無租賃關係。
3‧附屬車位為共用部分，拍定後不點交，需自行確認使用權。
4‧可能有管理費、水電等欠費需自行查明處理。
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【產權重點】
◎建物可點交
◎含平面車位（使用權需確認）
◎社區型產品，保值性佳
◎他項權利拍定後塗銷
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【拍賣履歷】
第一拍｜11/26｜底價 2,470萬 → 流標
第二拍｜04/22｜底價 1,976萬→ 流標
第三拍｜未定｜底價 1,581萬→ 待拍
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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