新北淡水法拍屋｜海洋都心2高樓景觀戶｜新市鎮核心機能宅
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【基本資料】
出售總價：
第一拍 918 萬
地址：新北市淡水區新市三路二段185號18樓
社區名稱：海洋都心2／宏盛海都
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【坪數資料】
權狀總坪數：37.11 坪
室內坪數：18.56 坪
公設坪數：9.34 坪
車位坪數：9.21 坪
土地坪數：2.44 坪
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【建物資料】
房屋類型：住宅大樓
樓層：18 樓／29 樓
屋齡：約 7 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：住家用
車位：1 車位（B3，共有部分）
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：918 萬
預估第二拍：734.4 萬
預估第三拍：587.5 萬
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【現況說明】
・主建物拍定後點交
・車位屬共有部分，不予點交
・目前由債務人及家人居住使用
・車位實際使用狀況須自行查明
・需注意是否有積欠管理費
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【法院筆錄重點】
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建物（不含停車位）拍定後點交
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停車位為共有部分，使用須由全體區分所有權人協議，不予點交
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車位位於地下 3 樓，編號 1000 號，現由債務人使用
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投標人應自行查明管理費欠繳情形
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依民法第826條之1第3項規定，相關權利義務須自行評估
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【物件特色】
・淡水新市鎮指標社區「海洋都心」系列
・屋齡僅約 7 年，新成屋等級
・18 樓高樓層，採光通風佳
・完整社區規劃，大型社區管理
・鄰近商場、學區、公園，生活機能成熟
・首拍價格即低於市場行情
・適合自住族提前布局或長期置產
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【專業代標服務】
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