【淡海新市鎮｜海洋都心２・宏盛海都🌊景觀電梯宅】
7年新成屋🏙 鄰近淡海輕軌V10站🚈
生活圈完整、投資自住皆宜✨
📍地址：新北市淡水區新市三路二段279號25樓
🏢 社區名稱：海洋都心２（宏盛海都）
🏠 類型：大樓住宅
💰 底價 1,071 萬｜每坪約 44.8 萬
📏 建坪 23.9 坪｜地坪 3.1 坪｜屋齡 7 年
📌 點交狀況：依現況點交
🏗 建築資料
・公設比 33.5%（公設 12.05 坪）
・樓高 29 層、地下 5 層
・總戶數 1,659 戶（規模大型社區）
・建設公司：宏盛建設／宏泰人壽開發
・管理費：每坪約 50 元
🚇 交通生活｜機能完善
・步行約 7 分鐘抵達淡海輕軌綠山線 V10 淡海新市鎮站
・距美麗新淡海影城商圈、家樂福淡新店僅 3～5 分鐘車程
・近淡水區市民服務中心、台北海洋科技大學、淡水郵局
・崁頂公車站 3 分鐘步行可達，通勤便利
🎯 教育資源
・淡海國小步行 15 分鐘內
・正德國中車程約 6～8 分鐘
・生活圈涵蓋正德國中賢孝校區
🌿 社區特色
・榮獲「112 年新北市優良社區管理特色獎」
・1～2 樓為商場、3 樓設有完整公設空間
・平面車位 1313 個，機械車位 404 個，機車位達 1759 位
・社區管理完善、綠化高、生活便利
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