新北市淡水區水源街二段177巷70號9樓
新北市淡水區水源街二段177巷70號9樓
新北市淡水區水源街二段177巷70號9樓
新北市淡水區法拍屋｜水源街二段法拍｜淡江大學法拍｜巧克力花園社區法拍
新北法拍屋－水源街二段177巷70號9樓｜巧克力花園社區｜電梯三房｜待標中
房屋類型：電梯大樓
建物所在樓層：9樓／總樓層15樓
屋齡：約29年
房屋格局：3房／2廳／2衛（依現況）
建物登記總坪數：47.64坪
主建物坪數：27.90坪
附屬建物坪數：3.47坪
公設坪數：16.27坪
土地登記坪數：8.47坪
車位：坡道平面車位（B1－44）
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：新北市淡水區水源街二段177巷70號9樓
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生活機能：
淡江大學生活圈
淡水北新路商圈
鄧公國小生活圈
淡金公路商圈
周邊商家與餐飲林立
生活機能便利
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交通機能：
淡海輕軌淡江大學站步行約8分鐘
北新路公車路線多
821、860、861、864、866、871
社區門口即有新巴士站
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【拍賣資訊】
第四拍底價：714萬
每坪約14.99萬
拍賣日期：2026／04／08
執行法院：士林地方法院
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【物件特色】
47坪三房大空間
社區中庭管理
高樓層採光佳
含坡道平面車位
淡江大學生活圈
自住與出租投資皆適合
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【法院筆錄摘要】
● 點交情形：建物拍定後點交
停車位為共有部分
須由區分所有權人協議使用
停車位不點交
查封時管理員表示
債務人未居住
信件未領
並積欠管理費
債務人另稱車位出租
租期114／01／01至115／12／31
每月租金1800元
實際使用情形需自行查明
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【拍賣紀錄】
第一拍：1236萬 → 流標
第二拍：1113萬 → 流標
第三拍：891萬 → 流標
第四拍：714萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作法拍貸款。
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淡水法拍屋【巧克力花園】9樓電梯景觀大樓，社區規劃完善、屋況整潔，採光通風良好。總坪數47坪、主建物約28坪，格局方正、生活空間舒適。地點位於水源街二段，近淡水河岸及新市鎮核心，周邊商圈成熟、生活便利。車位為共有部分，不點交但保證車位使用權，住宅部分拍定後可依程序處理，投資與自住皆宜。社區管理嚴謹，環境清幽、鄰里單純，適合家庭或收租用途。法拍貸款可分代墊尾款與一般房貸兩種方案，與104法拍網合作銀行亦承作不點交案件。淡水法拍屋巧克力花園水源街二段177巷70號｜雙專人制團隊協助貸款、代墊、點交，全程安全透明。