台北松山法拍屋｜南京東路五段一樓店面｜近西松國小
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【基本資料】
地址：台北市松山區南京東路五段59巷27弄32號1樓
行政區：松山區
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【坪數資料】
權狀總坪數：24.38 坪
室內建物：24.38 坪
土地坪數：8.20 坪
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【建物資料】
房屋類型：一樓店面
樓層：1 樓／4 樓
屋齡：約 47 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：商業用
車位：無
法拍屋：是
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【現況說明】
・現由第三人使用中
・拍定後不點交
・一樓臨巷，適合商業、辦公、工作室等多元用途
・需評估後續占用協調與法律處理時程
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【法院筆錄重點】
現由社團法人台北市武昌聖母會占有使用
占有權源為使用借貸，並提出民事判決佐證
拍定後不點交，占用關係由拍定人自行處理
查無非自然死亡、火災、海砂屋、輻射屋、地震受創紀錄
本案為變價分割共有物，共有人享有優先承買權
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【物件特色】
・松山區南京東路五段靜巷一樓，地段成熟
・近西松國小、生活機能完整
・商業用一樓產品，稀有釋出
・土地持分 8.2 坪，一樓價值高
・適合自用開店、企業設點或長期資產配置
・一拍釋出，後續拍次仍具價格修正空間
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