台北市松山區法拍屋｜松山一樓法拍｜健康路法拍｜台北小巨蛋生活圈｜敦化學區一樓
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台北法拍屋
松山區法拍大樓
健康路法拍
松山一樓住宅
小巨蛋生活圈法拍
台北市松山區健康路35巷3號1樓
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【拍賣價格】
第一拍
115／04／22（三）
4291萬
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【物件基本資料】
地址：台北市松山區健康路35巷3號1樓
房屋類型：大樓（一樓）
主要用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約29年
樓層：1樓／13樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：點交
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【坪數與權狀資料】
總坪數：47.56坪
主建物坪數：26.63坪
附屬建物：3.12坪
公設坪數：17.81坪
土地坪數：10.66坪
建物單價：約90.22萬／坪
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【物件特色整理】
・台北市精華區一樓住宅，稀有釋出
・3房2廳2衛，標準家庭格局
・低樓層進出便利，可自住或工作室
・敦化明星學區，保值性強
・松山核心生活圈，機能成熟
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【交通與生活機能】
・捷運：台北小巨蛋站步行約5-7分鐘
・主要道路：健康路、南京東路四段、敦化北路
・生活機能：微風南京、中崙市場、家樂福三民店
・學區：敦化國小、敦化國中、介壽國中
・休閒：小巨蛋、松山文創園區、健康公園
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【法院筆錄重點】
目前由債務人自住使用，拍定後點交。
無車位，管理費每月約1500元。
標的為完整所有權拍賣，產權單純。
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【投資重點】
台北松山區一樓住宅＋明星學區，具長期保值力。
可自住、辦公、工作室，多用途彈性高。
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📌 法拍屋說明
法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：
．房屋外觀
．地段條件
．社區環境
．產權資料
．法院筆錄內容
來綜合判斷物件條件。
📌 法拍貸款說明
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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