新店法拍大樓
新店法拍屋｜中興路法拍｜七張捷運法拍｜新店交流道法拍｜寶路生活館法拍屋｜新店店住法拍
【新店寶路生活館｜中興路二段｜店住合一｜近七張捷運】
本案位於新北市新店區中興路二段，正新店交流道生活圈，店住合一產品，適合開店、自用、出租、工作室使用，鄰近七張捷運站、家樂福新店店、寶橋商圈，地段成熟、交通便利，一拍釋出，投資與自用兼具。
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【物件基本資料】
地址：新北市新店區中興路二段201號4樓之17
社區：寶路生活館
類型：店住大樓
樓層：4樓／14–17樓
屋齡：25年
結構：RC鋼筋混凝土
點交情形：詳如備註
執行狀態：待標中
【坪數說明】
建物總坪數：16.90 坪
主建物：約11.95坪
公設坪數：4.95坪（公設比22.7%）
土地坪數：2.00 坪
【價格資訊】
第一拍底價：1,639 萬
建物單價：約97.0 萬／坪
土地單價：約819.5 萬／坪
公告現值：約260,000 元／坪
【物件特色】
✔ 新店交流道旁，車行1分鐘上國道
✔ 店住合一，使用彈性高
✔ 適合工作室、店面、收租、辦公
✔ 社區戶數多，商業活動活絡
✔ 鄰近家樂福新店店，生活機能強
✔ 步行10分鐘可達七張捷運站
✔ 公車站就在社區旁，交通超方便
【交通與生活機能】
🚇 捷運：七張站步行約10分鐘
🚌 公車：寶興路口站（647、849、951、綠3、跳蛙公車等）
🛒 商圈：家樂福新店店步行5分鐘
🌳 公園：原野公園步行10分鐘
🏫 學區：北新國小、五峰國中
🚗 交通：新店交流道、中興路、寶橋路快速連結
【法院重點說明】
▪ 點交情形依法院備註為準，投標前建議專業評估
▪ 適合熟悉法拍流程或委託代標者進場
▪ 一拍價格，地段價值支撐性高
【法拍貸款專業說明】
法拍屋可申請貸款，分為「代墊尾款」與「一般房貸」兩類，與合作銀行可承作點交與不點交案件，投標前可免費評估，風險透明、資金好掌握。
【專業代標協助】
✔ 投標策略規劃
✔ 法拍貸款評估
✔ 代墊尾款安排
✔ 法院流程全程代辦
✔ 店住／店面案件風險分析
【投標諮詢｜雙人代標】
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黃先生 Pitt 0984-508-898（同 LINE）
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新店寶路生活館法拍屋
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